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不過隨著房市轉淡,民眾向下比價效應持續發酵,房價已累積明顯跌幅,除了第十名的「麥帥新城」降幅19.4%之外,其餘9個社區降價幅度均超過土地銀行信用貸款土地借款利率2成,降幅明顯。
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林泰隆說明,這些大型社區多半有鄰近捷運站優勢,像是「基土地銀行貸款試算河國宅」靠近捷運劍南路站、「玉上園」鄰近七張站、「巨蛋」、「新巨蛋」距離新埔站不遠等,都是交通便利性佳、周邊生活機能較完整的社區。
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永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,多數社區房價降幅在2成以上,二手車貸條件有些社區甚至降幅高達3成以上,顯示屋主價格鬆動,加上買方向下比價的壓力,房價下修趨勢不變。小額借款 桃園
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